全部專業資訊

最近有聽到不少人投資房市不動產,想放著等漲價再賣
房地合一稅有自住優惠，自住滿6年，
可以有400萬免稅額，還有10%優惠稅率。
一位民眾買了新房後，自已住舊房，
把子女戶籍遷到新房，以為子女住滿6年，
到時出售可採用優惠稅率，最近要轉售才發現不行。

原來，房地合一稅規定，所謂自住必須是屋主個人、
配偶或未成年子女辦好戶籍登記，
並居住於該房內連續滿6年。關鍵是「未成年子女」
該位民眾的子女都已成年，因此不適用。

依房地合一稅規定，持有5年內轉售課35%~45%，
5年到10年課20%，10年以上也要課15%。
如果符合條件，則有400萬免稅額，且稅率只要10%。
舉例來說，售出一間房若獲利1千萬，
符合自用先減400萬免稅額，
剩下600萬元再以10%稅率計算，稅額約60萬元。
但如果不符合，持有6年以後出售，
則以1000萬元課20%，稅額200萬
這中間相差有3倍之多~
一定要注意到必須是「未成年子女」~

 

     「人」是企業組成的核心，也是企業賴以生存的基本條件之一，所以人能留下來，企業也才能成型。但員工是流動的，不可能靜止。
一般來說，衡量企業穩定性與前景的重要指標之一是看「人員流動率」（Turnover Rate），意指企業在某一期間內，員工變動數（包含離職和新進人員）與總人數的比率，百分比愈低，表示該企業人員流動率愈低，而企業的穩定性愈高。此外，離職率、留任率等，也是觀察一家企業對於人力資源管理成效的指標。
探究人員流動率偏高的原因，不外乎薪資福利、升遷、獎金、環境、主管風格、同儕關係、公司前景及穩定度，甚至組織文化或領導者性格等等。歸納後可概分為，外在的「金錢」與內在的「感受」兩類。

其實，這些問題大都是源自企業的制度與管理，建議可透過形塑「以人為本」的組織文化，來優化制度與管理措施，解決人員流動率偏高的問題。
一、傾聽取代責難
我曾服務過一家以業績高壓聞名的銀行。有一回台上的高階主管檢討績效落後時，脫口說出：「你們聽不懂人話是不是…」此時，台下業務員們滴咕著：「你把我們當畜牲，我們當然聽不懂人話！」團隊也因此失去向心力，士氣大減。

業績不好，事出必有因。應先傾聽員工的難處或困境，協助找出真正原因，檢討改進並尋求解決之道，才能對症下藥。言語上的人身攻擊，不僅於事無補，而且容易模糊焦點徒增事端。
二、回應取代沉默
「高深莫測」是很多企業主或高階主管常見的通病。大體而言，目的只有一個，就是要讓你猜不透層峰的下一步決策。如此「上面不明講，下面只能猜」，最終整個組織只會成天以訛傳訛。

這種管理心態不僅無法解決問題，反而容易製造或加深，組織成員及部門之間的彼此猜忌或對立。對於一個正常的企業來說，只有百害而無一益。企業對於各項疑義，應主動積極回應，既可撥亂反正以正視聽，更讓當事人感受到，企業處理問題的誠意與對員工意見的重視。
三、服務取代威迫
美國電話電報公司（AT&T）前執行長Robert Greenleaf，1970年代提出「僕人式領導（Servant-Leadership）的觀點：「管理者會為他所領導的團隊服務，並將團隊裡的成員是否能持續成長及發展，當成是判斷管理者是否稱職的標準。」

先服務好內部客戶（員工），員工自然就能夠服務好外部客戶（顧客），是許多企業朗朗上口的一句口號。然而，真正執行甚至落實並不容易，尤其是在華人企業中，多數是以上對下的威權管理思維。

管理者當思過去那種透過製造壓迫感，來逼迫員工達成目標的高壓年代已經一去不復返，如果無法調整心態接受新思維，到頭來只能說是「得（人員留任）不償失（人員流失）」。
文章出處:經濟日報 鐘志明（銀行經理、大學兼任助理教授）

 

在臺灣設立之公司時，是否有最低資本額限制呢
   正確答案是：有哦
公司申請設立登記時，是需要提供資本額金額大於0，
及資金來源等相關資訊哦
商業小科普
根據公司法規定第7條第1項規定：「公司申請
設立登記之資本額，應經會計師查核簽證…」
另外，會計師查核簽證公司登記資本額辦法規定：
「會計師受託查核簽證公司設立登記…查核報告書
應分別載明其來源…及其發行股款價額、
發行股數與資本額…」。
想了解更多詳細資訊，可以到經濟部商業司
#全國商工行政入口網查詢哦

最近24H選物販賣機正夯，機台內擺放內容
不再只是絨毛玩具或電子類產品，
出現的是另類的泡麵、餅乾、糖果等食品，
吸引不少大人小孩前往消費。
這類型的選物販賣機亦屬娛樂稅法的
「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，
雖然營業額不高,但需向稅捐稽徵機關辦理
娛樂業登記及代徵報繳娛樂稅手續。
營業人記得在開業前向營業場所所在地所屬
稅捐稽徵機關辦理娛樂稅登記及
代徵報繳娛樂稅手續如未按規定辦理，
一經查獲將被處以1萬5,000元以上、
15萬元以下罰鍰，並補徵所漏稅額。
雖然法規已經出來很久,很多人當成副業投資,
有投資的要千萬要留意這點規定,別輕忽。

許多餐廳或小吃店為招攬生意吸引顧客上門，
常附設卡拉OK伴唱設備，供顧客用餐歡唱，
但是千萬要注意喔，不管有沒有向顧客收費，
都是屬於課徵娛樂稅的範圍，
業者要記得辦理娛樂稅設籍及代徵手續。

新竹縣政府稅務局說明，
餐廳或是小吃店附設卡拉OK放映設備，
屬於娛樂稅法第2條第1項第6款
「其他提供娛樂設施供人娛樂之範圍，
應比照KTV視聽中心方式核課娛樂稅。

有許多餐廳或小吃店業者常有誤解，
認為只要未就卡拉OK部分向消費者額外收費，
就不需要課徵娛樂稅，其實不然。
餐廳附設卡拉OK設備供用餐客人唱歌娛樂，
即使未就卡拉OK部分額外收取費用，
但顧客若未進門用餐消費，就無法使用
該餐廳附設之卡拉OK設備唱歌，
故唱歌的費用實質上已包含在餐飲費中，
所以依法仍應課徵娛樂稅。

稅務局提醒餐廳或小吃店有
附設卡拉OK的業者，應於開業前辦妥
娛樂稅籍登記及代徵報繳娛樂稅手續，
未依規定辦理者，將處以新台幣
1萬5,000元以上15萬元以下罰鍰，
一定要特別注意！
圖文:國稅局


 

 這個月是報稅的季節
大家都報的天昏地暗
但有人為了報撫養權,
可以報到兄弟鬩牆

哥哥說:父母都是他在照顧,
國民年金和健保都是他繳,
生病的時候也是他帶去看醫生
以往報稅都是他報撫養

弟弟說:今年要繳很多稅,爸媽大家的,
今年換他申報可以少繳一點,
哥哥報多麼多年,該換人了吧?
被弟弟先報撫養了,哥哥怎麼辦?
可以再報一次嗎?

大家以前都覺得「先報先贏嗎？」
其實,國稅局的認定會以:
「有沒有共同生活」
「實際照顧事實」
所以,在重複申報扶養的案件中
申報的順序不是判斷的唯一標準
民眾仍應檢附相關資料證明，
像繳費證明,就醫證明等等...
就算弟弟先報了,
哥哥也不用難過了
檢附證明來讓國稅局審核就好!


 

    財政部中區國稅局表示，單數月為多數營業人申報營業稅月份，使用統一發票的營業人，就算當期無銷售額，仍應依期限申報營業稅，以免受罰。

    官員表示，依《加值型及非加值型營業稅法》第35條第1項規定，營業人除法律另有規定外，不論有無銷售額，應以每2月為一期，在次期開始15日內，填具規定格式的申報書，檢附退抵稅款及其他有關文件，向主管稽徵機關申報銷售額、應納稅額或溢付營業稅額。
國稅局表示，近期有營業人誤以為當期無銷售額，就未依規定期限申報營業稅，稽徵機關會依營業稅法第49條規定加徵滯報金或怠報金。

    中區國稅局表示，轄內甲公司2022年12月5日申請復業並經稽徵機關核准，但甲公司因復業後至2022年12月31日無銷售額，而未在規定期限2023年1月15日前申報2022年11月至12月營業稅，直到稽徵機關通知後，甲公司才在2023年2月4日辦理營業稅申報。

    官員表示，甲公司當期雖無銷售額及應納稅額，仍應依規定期限申報營業稅，因逾申報期限始辦理申報，國稅局依營業稅法第49條規定加徵滯報金1,200元。

    國稅局補充，依營業稅法規定，業者未報營業稅，逾期30日內每兩日加徵1％滯報金，金額不能少於新台幣1,200元，最高不能超過1萬2,000元；超過30日未申報，按核定應納稅額加徵30%怠報金，金額不得少於3,000元，最高不得超過3萬元；若當其無應納稅額，則滯報金為1,200元，怠報金為3,000元。

    官員表示，營業人如果逾規定期限始才申報，就構成應處以滯報金或怠報金的行為罰要件，提醒營業人一定要在申報期限內完成申報，以免遭處罰。

資料來源:經濟日報／陳姿穎
圖片:五月盛開百合

一、工商憑證定義：工商憑證IC卡是公司、分公司、有限合夥或商業用來作為網路上身分驗證用，
        並提供下列安全認證服務，以保障使用者權益:
    (一) 可以鑑別及確認使用者的身分，防止發生網路冒名的行為，保障當事人的權益。
    (二) 避免當事人否認進行網路交易的事實。
    (三) 確保資料在網路傳輸過程中內容不外流。
    (四) 避免往來、交易資料在網路傳輸中被偽造竄改。
二、憑證效期：
    (一) 工商憑證「正卡」、「附卡」或「非IC卡」效期皆為自「簽發日期(發卡日期)」起算5年，
            到期後憑證即自動失效，持有即期工商憑證用戶可於憑證到期前60個日曆天內重新申請。
    (二) 『公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業網站』專屬授權憑證效期為自「簽發日期」
             日起算1年到期後憑證即自動失效。新申請之憑證效期將自「該張憑證自身之簽發日期
             (發卡日期)」起算，而非接續舊有效日期。
三、憑證申請費用：
     (一) 工商憑證正卡於使用期限內只能申請1張，附卡及非IC卡則沒有申請張數限制，
            使用請依各應用系統的管控規定辦理。
     (二) 工商憑證(正卡、附卡及非IC卡類)每張需工本費420元，且需自行添購讀卡機搭配使用。
     (三) 『公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業網站』專屬授權憑證試辦期間無需費用。
圖文出處:我的E政府https://www.gov.tw/News3_Content.aspx?n=2&s=573694

北區國稅局指出，網路銷售稅籍登記新制規定
輔導期間將結束，去年12月31日前已登記稅籍且
從事網路銷售的營業人，應在今年4月30日前依新制規定，
新增「網域名稱及網路位址」及「會員帳號」，
並在網路銷售頁面及相關交易應用軟體或程式
清楚揭露「統一編號」及「營業人名稱」，
營業人若未在期限內依規定辦理，將處1,500元以上、
1.5萬元以下罰鍰，且可按次處罰。

國稅局表示，根據營業稅法規定，營業人申請
稅籍登記之事項有變更，應在事實發生日起
15日內向國稅局申請變更稅籍登記。

因此，營業人自2023年1月1日起辦妥稅籍
設立登記後始從事網路銷售，或2022年12月31日以前
已辦妥稅籍登記且至2023年1月1日仍有從事網路銷售，
或2022年12月31日以前已辦妥稅籍登記而在2023年
1月1日以後始從事網路銷售，
都應申請變更登記增列前揭網路銷售應登記事項。

官員表示並提醒新制稅籍登記四個月輔導期間將屆滿，
從5月1日起營業人未依規定申請變更登記者，
可處1,500元以上、1.5萬元以下罰鍰，可按次處罰。

另外，依照規定只要網路銷售當月達營業稅起徵點，
以貨物來說8萬元、勞務則是4萬元，就需辦理申請稅籍登記。

簡單來說,就是網路賣家在4/30前去申請
稅籍登記(開公司或行號)，否則會被罰款~


文章出處:經濟日報／ 陳姿穎
圖片:網路

    統一發票每兩個月開獎一次，但多數人似乎
只在意上面的號碼，很少人認真看過發票的設計。

   一名女網友以「統一發票上有生肖」為題發文
她透露最近在對獎的時候，發現發票上
有一隻跳躍的小兔子，而3-4月份的發票，
則是一隻不同姿勢的兔子，不知有沒有人發現過？
事實上，傳統紙本發票上的圖騰是「團花」，
每年以12生肖為主題，每兩個月就會有新的設計，
用過的就不會再出現。此外，團花的花紋線條非常細微
顏色也是特別調配的，無法掃描或複印重製，
目的都是為了增加防偽功能。
    原來是這樣,大家長見識了!
文章出處:聯合新聞網／ 綜合報導
圖片出處:Dcard

中區國稅局表示，近日有民眾詢問，
勞工個人退休金專戶的退休金及孳息，
是否會計入遺產總額課稅。官員表示，
退休金屬於勞工個人所有，
應在死亡時，依規定併入遺產總額課徵遺產稅。

官員表示，被繼承人死亡前已向雇主申請核准，
但尚未領取的退休金，死亡後才發放給
繼承人受領，就死亡時點來看，
被繼承人死亡前已具領取退休金的權利，
因此退休金自被繼承人死亡前已存在
有財產價值的權利，屬遵守《遺產及贈與稅法》
規定應申報的債權,應併同遺產稅申報。
舉例，王先生的爸爸近日過世，
留下房地以及銀行存款，另外
還有王爸爸的退休金。王先生在申報遺產稅時
誤以為退休金不屬於財產，因此漏報，
經稽徵機關查獲後，遭國稅局補稅。
國稅局表示，遺產稅是人生最終財產的結算，
被繼承人遺產應以其死亡時點為界來判斷，
是否屬被繼承人的債權財產，
除了退休金外，包括死亡前應該領取或
收取的薪資、利息、股利、租金等，
都屬於被繼承人死亡前已具有領取權利的債權，
所以債權的發生時點不同，
自然產生的法律效果就不同。
文章出處:經濟日報／ 陳姿穎

每年綜所稅申報前後，總會冒出許多報稅疑難
雜症其中捐贈是否能抵稅以及捐獻的金額
是否能全額減除，是許多民眾心中的疑問。
捐贈項目的扣除額，不同的受贈對象，
可減除的金額限制不同，
若民眾捐贈公益、慈善機構等，
以綜合所得總額20%為上限列報扣除；
對於國防、勞軍及對政府捐獻，
則可全額減除，不受金額限制。
綜所稅申報是以綜合所得淨額依適用稅率
（5%、12%、20%、30%、40%）計算應納稅額。
在計算綜合所得淨額時，一般扣除額的減除，
可自行就「標準扣除額」或
「列舉扣除額」兩種方式擇一採用。
若採「列舉扣除額」，其中在捐贈項目的
扣除額，不同的受贈對象，可以減除的金額
限制不同，納稅義務人本人、配偶及
受扶養親屬捐贈教育、文化、公益、
慈善機構或團體，可在不超過綜合所得總額
20%限度內列報扣除，而對於國防、
勞軍及對政府捐獻，則可全額減除，
不受金額限制。

如去年為協助烏克蘭難民，外交部洽
財團法人賑災基金會成立賑濟專戶，專戶資金
與賑災基金會會務完全分離，個人對該專戶的
捐贈，可視為對政府的捐贈，不受金額限制。
文章來源:經濟日報 /陳姿穎